Koopsubsidie.nl
Subsidie- en kortingsregelingen
Er zijn diverse stimuleringsmaatregelingen, subsidies of kortingen speciaal voor woningkopers of –eigenaren. Een regeling kan landelijk, provinciaal of zelfs gemeentelijk zijn.
Meestal worden regelingen uitgevoerd door de overheid maar het komt ook regelmatig voor dat commerciële bedrijven of bijvoorbeeld woningcorporaties een regeling hebben. Door het grote aantal verschillende regelingen is het vaak lastig door de bomen het bos te zien. Onze adviseurs zijn allen gespecialiseerd in deze regelingen en zoeken graag voor u uit waar u eventueel voor in aanmerking komt.
Koopsubsidieregeling
De koopsubsidie was tot 1 januari 2012 een regeling waarbij u als koper voor uw eerste koophuis een tegemoetkoming kon krijgen tot ongeveer € 120,- per maand.
Van deze regeling hebben ongeveer zo'n 30.000 mensen geprofiteerd. De overheid moest gaan besparen dus de koopsubsidie is afgeschaft voor nieuwe aanvragen.
Verschillen
Wat is financieel het verschil of kortgezegd wat kunt u het beste doen: Deze vraag is niet zo eenvoudig te beantwoorden omdat dit afhankelijk is van de volgende factoren:
- Koopsom van de woning
- Winststijging woning per jaar
- Aantal jaren dat u in uw eerste huis blijft wonen
- Rente Hypotheek
Vergelijken
Als u een huis wilt kopen dan wilt u graag van alle voordelen die er zijn profiteren. Hier zijn diverse stimuleringsmaatregelen voor die u als starter de mogelijkheid geeft om of een duurder (groter) huis te kopen of om minder maandelijkse lasten te betalen.
Welke regelingen?
De belangrijkste drie regelingen hebben wij voor u op een rijtje gezet. Via onze vergelijking kunt u ontdekken welke regeling het beste bij u past. U krijgt de uitslag direct in uw emailbox
Voor meer specifieke stimuleringsmaatregelen kunt u altijd contact opnemen of een gratis en vrijblijvende afspraak maken met één van onze subsidie-adviseurs.
Hét moment om een woning te kopen
Als u ooit wilt starten op de woningmarkt dan kan het maar zo zijn dat u nu in de meest gunstige periode zit want echt veel gunstiger worden kan het bijna niet.
- Nu maakt u nog kans op een Starterslening een Koopgarantregeling of een Regeling kopen met korting (wie weet hoe lang dat nog duurt) dus grijp uw kans.
- De hypotheekrente is erg laag bijvoorbeeld 1,73% voor 10 jaar met Nationale Hypotheekgarantie.
- De huizenprijzen zijn op hun dieptepunt.
De belangrijkste die het meest opleveren voor u zijn:
Aannemers en gemeente
De gemeenten werken samen met aannemers om betaalbare nieuwbouwprojecten te realiseren voor starters.
Gemeenten hebben vaak nog dure onbebouwde grond. Zolang hier niets op gebouwd is levert dit verlies op. Door afspraken te maken met aannemers dat zij tegen een lagere prijs daarop bouwen als zij de woningen richten op starters. Hierdoor komen er meer starters woningen op de markt tegen een goedkopere prijs.
Woningbouwvereningingen en Woningcorporaties
Doordat grote woningbouwverenigingen veel hebben belegd met geld dat bestemd was voor sociale woningbouwmarkt en sociale huurmarkt, hebben zij grote verliezen gemaakt.
Het gevolg hiervan is dat er grote hoeveelheden huurwoningen leeg staan of verkocht moeten worden. Om deze verkoop te stimuleren worden er kortingen verstrekt aan de koper. Dit zijn regelingen als koopgarant en kopen met korting.
Particuliere woningmarkt
Om de particuliere woningmarkt op gan te houden zijn er twee hoofdregelingen, De koopsubsidie en de gemeentelijke Starterslening.
De koopsubsidie is voor de nieuwe starters niet meer beschikbaar. Hierdoor blijft enkel de Starterslening als belangrijkste regeling over.
Verder zijn er veel kleine regelingen en subsidies die wij niet uitgebreid kunnen beschrijven omdat vele speciaal toegespitst zijn op gemeenten, nieuwbouwlocaties en andere kleine uitzonderings gebieden. Door een berekening te maken kunnen wij voor u bekijken welke regelingen er mogelijk zijn.